Den fd. mäklarkungen Jack hamnar i ekonomiskt trubbel, men får ett erbjudande från en mystisk kvinna vid namn Lana: ett fantastiskt strandhus i Malibu behöver säljas, snabbt och diskret. Men det finns en baksida – Lanas man, oljemagnaten Hunter, är involverad i riktigt skumma affärer och snart är inte bara husförsäljningen, utan även Jacks liv, i fara.